子育て世帯が家を買うときの補助金国と市区町村の制度を使う順に整理（2026年10月）
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こんな心配はありませんか
- 家を買うと決めたら、先に何を調べればいい？
- 補助金は自分で申し込む？それとも家を建てる会社がやってくれる？
- 子どもがいると、もらえる額が増える制度はある？
国の制度は「いつまでに」「どの順番で」が大事で、契約や着工のあとでは間に合わないものがあります。この記事では、2026年10月22日時点の公式ページで確かめた内容を、使う順に並べました。
子育て世帯が家を買うときに見る国の制度は、おもに3つです。 建築費に出る「みらいエコ住宅2026事業」、毎年の税金が減る「住宅ローン減税」、親や祖父母から資金をもらうときの「贈与税の非課税」。それぞれ、窓口も締め切りもちがいます。
この記事のポイント
- 補助金の「みらいエコ住宅2026事業」は、家を建てる・売る会社（登録した事業者）が申請する。自分では申し込めない
- 子育て世帯が使えるのは長期優良住宅で75〜80万円、ZEH水準住宅で35〜40万円（古家を壊すと長期優良は20万円加算）
- 注文住宅のZEH水準住宅は、すでに受付が終わっている（予約は8月17日、交付申請は9月30日で締切）
- 住宅ローン減税は、子育て世帯だと借入限度額が500万〜1,000万円上乗せされる（長期優良・低炭素は5,000万円）
- 市区町村の補助は、国費が入っているものを除いて国の補助と併用できる
子育て支援くらべは、47県・1741市町村の子ども医療費・出産祝い金・給食費を、国と市町村の公式の資料から集めて横に並べているサイトです。住む町や引越し先の候補をくらべられます。
都道府県をえらぶ →3つの制度をひと目で
| 制度 | もらえるもの | 子育て世帯の条件 | 窓口 |
|---|---|---|---|
| みらいエコ住宅2026事業 | 補助金（35〜125万円／戸） | 長期優良・ZEH水準は「子育て世帯または若者夫婦世帯」。GX志向型はすべての世帯 | 登録した住宅事業者が申請 |
| 住宅ローン減税 | 年末のローン残高の0.7％が所得税・住民税から引かれる | 19歳未満の扶養親族がいる、または夫婦のどちらかが40歳未満 | 自分で確定申告（会社員は初年度のみ） |
| 贈与税の非課税 | 親・祖父母から住宅資金をもらっても一定額まで税金がかからない | 子の有無は問わない。性能の高い住宅は限度額が500万円加算 | 自分で贈与税の申告 |
使う順番：契約の前に何を確かめるか
家づくりの流れに合わせると、確かめる順番はこうなります。
- 土地・建物を決める前：建てたい家がどの性能にあたるか（GX志向型・長期優良・ZEH水準）。性能によって補助額が変わります
- 会社を決める前：その会社が「みらいエコ住宅事業者」に登録しているか。登録のない事業者との契約は補助の対象になりません
- 契約の前：補助金の予約や締め切り、予算の残りを会社に聞く
- 着工のあと：みらいエコ住宅は「2025年11月28日以降に基礎工事に着手した家」が対象。申請は基礎工事の完了後
- 入居のあと：住宅ローン減税の確定申告（初年度は自分で）
みらいエコ住宅の補助額（新築・注文住宅も分譲も同じ）
| 住宅の種類 | 1〜4地域 | 5〜8地域 | 対象の世帯 |
|---|---|---|---|
| GX志向型住宅 | 125万円 | 110万円 | すべての世帯 |
| 長期優良住宅 | 80万円 | 75万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 |
| ZEH水準住宅 | 40万円 | 35万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 |
「地域区分」は、住む場所の寒さで決まる国の区分です。みらいエコ住宅の公式サイトに「地域区分検索」があります。
いまの受付状況（2026年10月22日0時時点）
| 種類 | 受付 | 予算の使われ方 |
|---|---|---|
| GX志向型住宅 | 第2期（〜2026年12月31日） | 申請額は予算の67％ |
| 長期優良住宅・ZEH水準住宅 | 第2期（〜2026年12月31日） | 申請額は予算の40％ |
| 注文住宅のZEH水準住宅 | 受付終了（予約は8月17日、交付申請は9月30日で締切済み） | — |
予算に達した時点で受付が終わります。公式サイトは毎日午前中に更新されます。
子育て世帯の「子」はだれ？ 制度ごとにちがう
同じ「子育て世帯」でも、数え方が制度ごとにちがうので注意が必要です。
| 制度 | 子育て世帯の考え方 |
|---|---|
| みらいエコ住宅 | 申請のとき子がいる世帯。子は2025年4月1日時点で18歳未満（2007年4月2日以降生まれ）。2026年3月末までに工事を始める場合は2024年4月1日時点で18歳未満 |
| 住宅ローン減税 | 入居した年の12月31日時点で、19歳未満の扶養親族がいる世帯。妊娠中は含まれない（夫婦のどちらかが40歳未満なら「若者夫婦世帯」として対象） |
市区町村の補助は、国と併用できる？
みらいエコ住宅の公式ページによると、市区町村など地方公共団体の補助は、国費が充てられているものを除いて併用できます。国の補助どうしの重ねがけはできません。
市区町村の制度は、名前も条件もまちまちです。探すときは次の言葉で、市区町村の公式サイトを検索します。
- 「住宅取得 補助金」「子育て世帯 住宅 補助」「三世代 同居・近居 補助」
- 「定住 促進 補助金」「若者世帯 住宅 補助」
- 「ZEH 補助金（市名）」
年度の途中で予算がなくなる市区町村も多いので、契約の前に窓口へ電話して、今年度の受付が続いているかを聞くのがいちばん早いです。
ママ補助金って、家の会社が全部やってくれるの？
窓口の人みらいエコ住宅は、登録した事業者が申請して、受け取ったお金を建築主に戻す仕組みです。自分で直接は申し込めないので、契約の前に登録事業者か確かめてください。
ママ子どもが生まれる前でも対象になる？
窓口の人住宅ローン減税の子育て世帯は、入居した年の12月31日にお子さんがいることが条件で、妊娠中は含まれません。夫婦のどちらかが40歳未満なら、別の区分で対象になることがあります。
契約の前に確かめること
0 / 6印はこの端末に覚えておきます。スマホで開いて、その場で印をつけられます。
住宅会社に聞く質問
- みらいエコ住宅事業者の登録はありますか。登録番号を教えてください
- この家は、補助の対象になる性能（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の証明書が出せますか
- 補助金の申請は、いつ・どこまでの費用がかかりますか
- 補助金が予算に達して受付が終わったら、契約はどうなりますか
- 住宅ローン減税に必要な書類は、いつもらえますか
資料請求は「比べる」ために
補助の条件は、住宅会社によって扱いがちがいます。気になる会社が複数あるときは、まとめて資料を請求して、性能（断熱等級や一次エネルギー消費量）と補助の扱いを同じ表でくらべると、あとで迷いません。（PR）
中古の家や空き家を買うという選び方もあります。空き家を買うともらえる補助金は、空き家バンクバンクの空き家を買うともらえる補助金にまとめています。
よくある質問
補助金は自分で申し込めますか？
みらいエコ住宅2026事業は、一般の消費者が直接申請することはできません。登録した事業者（建築事業者・販売事業者・施工業者）が申請し、交付された補助金を建築主に還元します。
子どもがいなくても使える制度はありますか？
みらいエコ住宅のGX志向型住宅は、すべての世帯が対象です。長期優良住宅とZEH水準住宅は、子育て世帯か若者夫婦世帯（申請時に夫婦で、どちらかが2025年4月1日時点で39歳以下）が対象です。
補助金と住宅ローン減税は両方使えますか？
住宅ローン減税は、贈与税の非課税などとは併用できます。一方、みらいエコ住宅の補助金を受けた住宅では、別の国の補助制度を重ねることはできません。税の制度と補助金の組み合わせは、契約前に会社と税務署に確認してください。
注文住宅のZEH水準住宅の補助はもう終わりですか？
2026年10月22日時点の公式サイトでは、注文住宅の新築（ZEH水準住宅に限る）は、予約が8月17日、交付申請が9月30日で受付期間が終わっています。長期優良住宅・GX志向型住宅は、第2期が2026年12月31日までです。
出典（すべて公式ページ・2026年10月22日に確認）
- みらいエコ住宅2026事業【公式】トップ・注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入
- 国土交通省「住宅ローン減税」「住宅ローン減税 Q&A（2026年7月更新）」
- 国土交通省「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置」（適用期限は令和8年12月31日と記載）
制度は途中で変わることがあります。申し込む前に、最新の公式ページで確かめてください。
この記事で確かめた資料
国・県・市町村の公式の資料だけをもとに書いています。数字や制度は2026-10-23にリンク先で確かめました。古くなった点や誤りに気づいたらお問い合わせから教えてください。
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